Immobilien-Ratgeber & Blog
Kostenlose Ratgeber zu Immobilienkauf, Baufinanzierung, Steuern und Mietrecht – 132 Artikel, aktuell 2026.
Eigenbedarfskündigung: Fristen und Mieterrechte
Eigenbedarfskündigung — wann ist sie wirksam und wie schützen sich Mieter? Alle rechtlichen Voraussetzungen im Überblick.
Wohnungsnot in Deutschland: Ursachen & Lösungen
Deutschland fehlen über 700.000 Wohnungen. Hohe Mieten, überfüllte Städte, Obdachlosigkeit – die Wohnungsnot ist real. Was sind die Ursachen und was kann dagegen getan werden?
Spekulationsfrist Immobilien: Die 10-Jahres-Regel
Wer eine Immobilie vor Ablauf von 10 Jahren verkauft, muss den Gewinn versteuern. Wie hoch die Steuer ist, wann Ausnahmen gelten und wie Sie legal sparen – hier erklärt.
Mietpreisbremse: Was sie bedeutet und wo sie gilt
Die Mietpreisbremse gilt in über 700 Gemeinden. Was darf die Miete bei Neuvermietung kosten — und wie funktioniert die Ausnahme?
Betriebskostenabrechnung: Häufige Fehler erklärt
Jede zweite Betriebskostenabrechnung soll Fehler enthalten. Wir zeigen, welche Posten unzulässig sind, wie Mieter Widerspruch einlegen und wie Vermieter rechtssichere Abrechnungen erstellen.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für den Immobilienkauf?
Eigenkapital ist beim Immobilienkauf entscheidend für Zinssatz und Chancen auf Finanzierungszusage. Wir erklären, wie viel Sie wirklich brauchen und wie Sie es aufbauen.
Mietkaution: Anlage, Rückgabe und Mieterrechte
Mietkaution auf Treuhandkonto, Sparbrief oder Bürgschaft? Und wann müssen Vermieter zurückzahlen?
Grunderwerbsteuer Rechner: Alle Bundesländer 2025
Die Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 %. Mit unserem Rechner ermitteln Sie exakt, was Sie beim Immobilienkauf an den Staat zahlen müssen.
Guten Mieter finden: Auswahl und Besichtigung
Wie findest du zuverlässige Mieter? Von Exposé über Selbstauskunft bis Schufa — der vollständige Vermieterleitfaden.
Maklerkosten 2025: Provision und Tipps zum Sparen
Seit 2020 gilt das Bestellerprinzip beim Immobilienkauf. Aber was bedeutet das konkret für Käufer? Wie hoch ist die Maklerprovision und wann können Sie sie einsparen?
Immobilienpreise 2025: Prognose und aktuelle Trends
Nach dem Preisrückgang 2022–2023 stabilisieren sich die Immobilienpreise 2025. Experten rechnen in vielen Städten mit leichten Anstiegen. Was bedeutet das für Käufer und Verkäufer?
Mietvertrag aufsetzen: Worauf Vermieter achten müssen
Mietvertrag selbst erstellen oder Vorlage nutzen? Diese Klauseln sind Pflicht, diese unwirksam — ein Leitfaden für Vermieter.
Abschreibung Immobilien: AfA erklärt + Beispiele
Die Absetzung für Abnutzung (AfA) ist einer der wichtigsten Steuervorteile bei Vermietungsimmobilien. So berechnen Sie die jährliche Abschreibung korrekt.
Mietvertrag aufsetzen: Das müssen Vermieter wissen
Ein fehlerhafter Mietvertrag kann teuer werden. Erfahren Sie, welche Klauseln zwingend rein müssen, welche unwirksam sind und wie Sie rechtssichere Mietverträge erstellen.
Vermieter-Pflichten: Was musst du als Vermieter leisten?
Als Vermieter hast du rechtliche Pflichten gegenüber Mietern. Instandhaltung, Nebenkostenabrechnung, Reparaturen — alles im Überblick.
Zinsbindung beim Immobilienkredit: 5, 10 oder 20 Jahre?
Die Zinsbindung ist eine der wichtigsten Entscheidungen bei der Baufinanzierung. Kurze Laufzeiten sind günstiger, lange Laufzeiten bieten Sicherheit. Wann lohnt sich was?
Immobilienkauf Checkliste: Schritt für Schritt zum Eigenheim
Der Immobilienkauf ist eine der größten Entscheidungen im Leben. Diese Checkliste führt Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess – von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe.
Mietrendite berechnen: Brutto, Netto, Eigenkapital
Was ist eine gute Mietrendite? So berechnest du Brutto-, Netto- und Eigenkapitalrendite — mit Beispielen.