Bausparvertrag vergleichen
Eigenkapital aufbauen und staatliche Förderung sichern
Bausparen kombiniert sicheres Sparen mit einem garantierten Niedrigzinsdarlehen für später. Mit Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage gibt es zusätzliche staatliche Förderungen — besonders für Familien und Geringverdiener attraktiv.
Partnerlink: Vergleich wird von financeads.net bereitgestellt. Keine Gewähr für Vollständigkeit oder Aktualität der Angebote.
Was ist ein Bausparvertrag?
Ein Bausparvertrag ist ein Spar-Darlehens-Vertrag in zwei Phasen: In der Ansparphase zahlen Sie regelmäßig ein und erhalten Guthabenzinsen. Sobald die Mindestsparquote (meist 40–50 % der Bausparsumme) erreicht ist, kann das Darlehen zugeteilt werden. Sie erhalten dann den Rest als günstiges Darlehen zu einem beim Abschluss festgelegten Zinssatz. Größte Anbieter: LBS, Schwäbisch Hall, BHW, Wüstenrot.
Worauf achten beim Vergleich?
Wohnungsbauprämie (10 % auf bis zu 700 € Jahresbeitrag) und Arbeitnehmer-Sparzulage (9 % auf vermögenswirksame Leistungen) konsequent beantragen.
Die Bausparsumme bestimmt die spätere Darlehenssumme. Zu hoch gewählt verlängert die Ansparphase. Zu niedrig — zu wenig Darlehen verfügbar.
Schnell-, Standard- und Wohn-Riester-Tarife haben stark unterschiedliche Konditionen. Immer mindestens 3 Anbieter vergleichen.
Häufige Fragen
Ein Bausparvertrag lohnt sich vor allem, wenn Sie staatliche Förderungen mitnehmen wollen (Wohnungsbauprämie, VL) oder sich ein günstiges Baudarlehen für die Zukunft sichern möchten. Als reines Sparkonto ist er wegen niedriger Guthabenzinsen weniger attraktiv.
Die Wohnungsbauprämie beträgt 10 % auf Einzahlungen bis 700 € pro Jahr (Singles) bzw. 1.400 € (Verheiratete). Maximale Prämie: 70 € bzw. 140 € im Jahr. Einkommensgrenze: 35.000 € (Singles), 70.000 € (Paare).
Bis zur Zuteilung dauert es je nach Tarif und Einzahlungsrate typischerweise 7–10 Jahre. Schnellsparer-Tarife mit höheren Monatsbeiträgen können früher zugeteilt werden.
Ja, in der Ansparphase nach einer Wartefrist von meist 18 Monaten. Das Guthaben wird ausgezahlt, aber Zuteilungsbedingungen und staatliche Förderungen gehen anteilig verloren.
Für reine Rendite ist ein ETF-Sparplan langfristig überlegen. Bausparen punktet mit Sicherheit, staatlicher Förderung und garantiertem Darlehenszins. Beide Wege kombinieren ist oft die klügste Strategie.
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