Immobilien-Ratgeber & Blog
Kostenlose Ratgeber zu Immobilienkauf, Baufinanzierung, Steuern und Mietrecht – 132 Artikel, aktuell 2026.
Bausparvertrag 2025: Lohnt er sich noch?
Bausparvertrag — altmodisch oder smarte Finanzierungsergänzung? Ein ehrlicher Check der Konditionen und Alternativen für 2025.
Zinsbindung: 10, 15 oder 20 Jahre – Was ist besser?
Die Zinsbindung ist eine der wichtigsten Weichenstellungen. Kurz oder lang? Was die Experten sagen und wie Sie für Ihre Situation entscheiden.
Wohnfläche berechnen: Dachschrägen und Keller
Wie wird Wohnfläche korrekt berechnet? Dachschrägen, Balkon, Terrasse, Keller — die Wohnflächenverordnung erklärt.
Indexmiete vs. Staffelmiete: Was ist besser für Vermieter?
Index- und Staffelmiete erlauben planbare Mieterhöhungen ohne aufwändige Mietspiegel-Prüfung. Die Unterschiede einfach erklärt.
Hausverwaltung wählen: Kosten und Leistungen
Ab wann lohnt sich eine Hausverwaltung? Was kostet sie, was leistet sie — und auf welche Vertragspunkte kommt es an.
Tilgungsrate richtig wählen: 1, 2 oder 3 Prozent?
Die Tilgungsrate entscheidet über Laufzeit und Gesamtkosten. Warum zu niedrige Tilgung teuer wird und wie Sie die richtige Rate finden.
Nebenkosten senken als Mieter: 12 sofort umsetzbare Tipps
Heizung, Wasser, Strom — Nebenkosten fressen Budget. Diese 12 Tipps sparen bis zu 500 Euro im Jahr ohne großen Aufwand.
Soziale Wohnraumförderung für Mieter und Vermieter
WBS, Sozialbindung, Landesförderung — was steckt hinter dem sozialen Wohnungsbau und welche Vorteile gibt es für Vermieter?
Annuitätendarlehen: Wie funktioniert das Immobiliendarlehen?
Das Annuitätendarlehen ist die häufigste Finanzierungsform. Gleichbleibende Rate, sinkende Zinsen, steigende Tilgung – so funktioniert es.
Mietentwicklung Deutschland: Wo steigen Mieten am stärksten?
Mieten in deutschen Großstädten steigen weiter — in manchen Städten trotz Mietpreisbremse. Die aktuellen Trends und Prognosen.
Stadtteile vergleichen beim Immobilienkauf
Der gleiche Kaufpreis — aber welcher Stadtteil ist besser? Kriterien, Datenquellen und Analyse für smarte Kaufentscheidungen.
Immobilienfinanzierung: Die Grundlagen einfach erklärt
Was ist eine Baufinanzierung, wie funktioniert sie und worauf kommt es an? Der komplette Einstieg für alle, die zum ersten Mal finanzieren.
3 Wege zur Immobilienbewertung im Überblick
Wie wird eine Immobilie objektiv bewertet? Die drei Bewertungsverfahren von Gutachtern einfach und verständlich erklärt.
Grunderwerbsteuer Hessen 2025: 6 % erklärt
Hessen erhebt 6 % Grunderwerbsteuer. Was kostet der Immobilienkauf in Frankfurt, Wiesbaden und Co. — mit Rechenbeispielen.
Home-Office absetzen: Arbeitszimmer für Mieter
Wer im Homeoffice arbeitet, kann seit 2023 mehr steuerlich absetzen. Was Mieter wissen müssen — Tagespauschale und Arbeitszimmer.
Eigentumswohnung kaufen: Die Checkliste für Käufer
Bei einer ETW kaufen Sie nicht nur die Wohnung, sondern Miteigentumsanteile. Was Sie prüfen müssen, bevor Sie unterschreiben.
Immobilie erben: Erbschaftsteuer, Freibeträge und Pflichten
Was passiert steuerlich und rechtlich, wenn du eine Immobilie erbst? Freibeträge, Sperrfristen und was du sofort tun musst.
Umsatzsteuer bei Immobilien: Wann fällt MwSt an?
Wann fällt Umsatzsteuer auf Immobiliengeschäfte an — und wie kann man durch Option auf Steuerpflicht Vorsteuer sparen?