Maklerprovision beim Immobilienkauf berechnen ✅ Haus, Wohnung, Rechner + kostenlos
Maklerprovision beim Immobilienkauf berechnen ✅ Haus, Wohnung, Rechner + kostenlos. Berechne die Maklerprovision beim Immobilienkauf kostenlos mit unserem Online-Rechner! Die Maklerprovision ist ein wichtiger Kostenfaktor, den du beim Kauf einer Immobilie berücksichtigen solltest. Mit unserem benutzerfreundlichen Online-Rechner kannst du schnell und präzise die voraussichtliche Maklerprovision berechnen. Gib einfach den Kaufpreis der Immobilie und den vereinbarten Prozentsatz der Maklerprovision ein, und du erhältst sofort genaue Ergebnisse. Der Vorteil unseres kostenlosen Online-Rechners liegt darin, dass du keine zusätzlichen Kosten hast und bequem von zu Hause oder unterwegs die Maklerprovision für deinen Immobilienkauf ermitteln kannst. Nutze unseren kostenlosen Online-Rechner, um deine finanzielle Planung zu optimieren und eine genaue Schätzung der Maklerprovision zu erhalten, damit du gut informierte Entscheidungen treffen kannst. Entdecke hier über 50 Immobilien Rechner!
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Maklerprovision beim Haus- und Wohnungskauf: Was ist wichtig?
Fakt 1: Definition der Maklerprovision in Deutschland
Die Maklerprovision ist eine Gebühr, die ein Immobilienmakler für seine Vermittlungsleistungen beim Kauf einer Immobilie erhält. In Deutschland wird die Maklerprovision in der Regel in Prozent des Kaufpreises angegeben. Die genaue Höhe der Maklerprovision kann je nach individueller Vereinbarung zwischen dem Makler und dem Auftraggeber variieren.
Beispiel: Angenommen, du kaufst eine Immobilie in Deutschland mit einem Kaufpreis von 300.000 Euro. Der Immobilienmakler hat eine Provision von 5% vereinbart. Die Berechnung der Maklerprovision würde folgendermaßen aussehen:
300.000 Euro (Kaufpreis) x 0,05 (Provisionssatz) = 15.000 Euro (Maklerprovision).
Die Kosten teilen sich dann typischerweise zu jeweils 50%, dazu gleich mehr.
Fakt 2: Provisionshöhe und Verhandlungsspielraum in Deutschland
Die Provisionshöhe für den Immobilienmakler ist in Deutschland nicht gesetzlich festgelegt und kann verhandelbar sein. Typischerweise bewegen sich die Maklerprovisionen in einem Bereich von 3% bis 7% des Kaufpreises. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Provisionshöhe im Vorfeld der Zusammenarbeit mit dem Makler zu verhandeln.
Fakt 3: Verteilung der Maklerprovision in Deutschland
In Deutschland wird die Maklerprovision in der Regel zwischen Käufer- und Verkäuferseite aufgeteilt. Der übliche Provisionsanteil für den Käufer liegt bei 50% der Gesamtprovision, während der Verkäufer die anderen 50% trägt. Diese Verteilung kann jedoch verhandelbar sein und im Einzelfall auch abweichen. Halte die genaue Aufteilung der Maklerprovision im Maklervertrag oder im Kaufvertrag fest und vor dem Immobilienkauf zu klären.
Zu den Maklerkosten kommen außerdem die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuchkosten. Mit diesem Tool, hast du alle Nebenkosten im Überblick:
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